Les rénovations résidentielles et commerciales pour lesquelles la démolition intérieure est une étape nécessaire sont cruciales pour obtenir des résultats efficaces et irréprochables. Qu’il s’agisse d’abattre des murs, d’enlever des planchers ou de vider un espace entier, une préparation adéquate vous assurera un processus sans heurts, sécuritaire et efficace. Si vous avez l’intention de procéder à une démolition intérieure à Montréal, n’oubliez pas de consulter cette liste de vérification ! Il s’agit d’un excellent guide pour vous aider à préparer votre propriété.
1. Obtenir les autorisations nécessaires
L’une des étapes essentielles avant d’entreprendre des travaux de démolition est de vous renseigner sur les règlements gouvernementaux locaux auxquels vous devez vous conformer pour obtenir les permis nécessaires. Les projets de démolition intérieure à Montréal sont généralement soumis à l’obtention d’un permis, en particulier les changements structurels. Veuillez consulter le site Web de la Ville de Montréal pour vous assurer des exigences et éviter les amendes ou les retards potentiels.
2. Embauchez un entrepreneur professionnel en démolition intérieure
En faisant appel aux services d’un professionnel comme Demo Prep, vous respectez les directives de votre municipalité, vous êtes assuré de la sécurité et l’enlèvement des débris est la méthode la plus efficace. Une équipe qualifiée peut vous aider à obtenir les permis nécessaires, vous donner une estimation du budget et trouver une méthode sûre pour mener à bien le projet.
3. Fermez les services publics
Avant la démolition, il est important que vous vous occupiez des activités suivantes :
- Électricité – Coupez la source d’énergie uniquement pour la zone de travail afin d’éviter tout choc électrique.
- Alimentation en eau – Pour éviter les dégâts des eaux dus à des fuites, n’oubliez pas de fermer les robinets d’eau.
- Conduites de gaz – Pour des raisons de sécurité, fermez de temps en temps le gaz lorsqu’il n’est pas utilisé. Demandez de l’aide à votre fournisseur de gaz local si vous ne connaissez pas les procédures à suivre.
4. Dégagez l’espace
Enlevez tous les meubles, appareils et objets personnels de l’endroit où la démolition va avoir lieu. Toutefois, si certains objets doivent rester sur place, veillez à ce qu’ils soient bien abrités sous des bâches de protection afin d’éviter la poussière et les dégâts.
5. Protéger les zones adjacentes
La poussière et les débris peuvent rapidement se frayer un chemin dans votre maison ou votre entreprise. Les pratiques suivantes vous aideront à protéger les espaces voisins :
- Couvrez complètement les portes et les ouvertures d’aération en suspendant une feuille de plastique de cette manière – cette procédure permet de s’assurer que la poussière reste à l’écart des zones propres de la maison ou de l’entreprise.
- Protéger le sol en utilisant des matériaux tels que des toiles de protection ou des pièces de contreplaqué.
- Sceller les conduits d’air – pendant ce temps, votre système CVC peut faire circuler la poussière, mais si vous couvrez les conduits d’air, vous réduirez ce problème de saleté.
6. Veillez à ce que des mesures de sécurité soient en place
Tout d’abord, la sécurité est primordiale dans tout projet de démolition. Voici les mesures de précaution que vous devez adopter :
- Mettre les bons vêtements de protection – Les gants pour protéger les mains, les lunettes pour les yeux et les masques pour couvrir le visage sont tous des éléments très importants.
- Disposer d’une bonne ventilation – Plus précisément, vous devez laisser entrer l’air en ouvrant les fenêtres et en utilisant des ventilateurs pour repousser la poussière.
- Obtenez les autorisations nécessaires pour l’élimination des déchets – L’amiante et le plomb font partie des matériaux dangereux. Vous devrez donc non seulement les séparer, mais aussi les transporter d’une manière spéciale lorsque le moment sera venu de les évacuer.
7. Plan d’enlèvement des débris
La démolition produit une quantité massive de déchets. Veillez à ce qu’ils soient éliminés correctement en prenant les mesures suivantes :
- Ne jetez pas de détritus et louez plutôt une benne à ordures pour une collecte efficace des déchets.
- En outre, ne jetez pas les matériaux en métal, en bois et en placoplâtre avec les ordures ménagères, mais recyclez-les en les plaçant dans un conteneur séparé.
- Recherchez les règles relatives à la manière dont
8. Communiquer avec les voisins
Si votre logement prend la forme d’un condo ou d’une structure que vous partagez avec vos voisins, la meilleure façon de procéder est de les informer de la date de la démolition. Informez vos voisins du calendrier des tests à l’avance. Cette mesure permet d’éviter que vos voisins ne se fâchent et de préserver l’harmonie.
9. Fixez un calendrier pour le projet
Essayez d’obtenir de votre entrepreneur un document écrit qui détaille le calendrier de la démolition de votre propriété. Voici les différents éléments à prendre en compte lors de l’établissement du calendrier :
- Les dates de début et de fin que vous attendez.
- Les retards éventuels dus aux conditions météorologiques ou aux autorisations.
- Le calendrier de travail des autres équipes de rénovation ou de construction.
10. Effectuez une inspection finale avant le début de la démolition
Avant de donner le feu vert, faites le tour de la propriété avec votre entrepreneur pour vous assurer que les éléments suivants sont présents :
- Tous les permis nécessaires sont obtenus.
- Les services publics sont éteints et la manipulation des systèmes est assurée en toute sécurité.
- Les matériaux de valeur et les risques sont hors de la zone.
- Les barrières de sécurité sont en bon état.
Réflexions finales
En préparant tous les outils nécessaires à la démolition intérieure, le processus de rénovation peut se dérouler de façon plus sécuritaire et plus efficace. Les propriétaires montréalais qui utilisent cette liste de contrôle réduiront les pertes, satisferont aux exigences légales de leur localité et assureront une transition en douceur vers la phase suivante de leur projet.
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