Vous rénovez votre maison à Montréal ? Que vous restauriez une vieille propriété dans Le Plateau ou que vous modernisiez un duplex dans Rosemont, une étape cruciale du processus de rénovation est la démolition – maistoutes les démolitions ne se ressemblent pas. Comprendre les différences entre la démolition extérieure et la démolition intérieure peut vous faire gagner du temps et de l’argent, et vous éviter bien des maux de tête lors de vos rénovations.
Dans ce guide, nous allons établir les principales distinctions entre les deux, voir quand chaque type est nécessaire et vous aider à faire le bon choix pour votre prochain projet de rénovation.
Qu’est-ce que la démolition intérieure ?
La démolition intérieure consiste à enlever des éléments à l’intérieur d’une structure sans toucher à l’enveloppe extérieure ou à l’intégrité structurelle. Cette opération est généralement effectuée pour préparer un espace en vue d’une rénovation ou d’une réaffectation.
Exemples de tâches de démolition intérieure :
Abattre les murs non porteurs
Démontage de revêtements de sol, de cloisons sèches ou de plafonds
Démontage de vieilles armoires ou de vieux appareils sanitaires
Démontage des installations de chauffage, de ventilation et de climatisation, des installations électriques et de la plomberie
Éviscération de la cuisine et de la salle de bains
Projets d’intérieur communs à Montréal :
Rénovation de la cuisine d’un condominium à Griffintown
Aménagement du sous-sol d’un duplex à Villeray
Reconfiguration des bureaux dans les espaces commerciaux du centre-ville
Qu’est-ce que la démolition extérieure ?
La démolition extérieure consiste à enlever ou à déconstruire les structures extérieures ou l’enveloppe des bâtiments. Elle peut comprendre le démontage partiel ou complet d’éléments structurels tels que les murs, les toits, les garages, les hangars, voire des bâtiments entiers.
Exemples de tâches de démolition extérieure :
Enlèvement du garage et de la remise
Démontage du toit
Déconstruction partielle de la maison
Démolition de terrasses, de balcons ou de porches
Projets extérieurs courants à Montréal :
Démolition complète de maisons vétustes à Hochelaga
Démolition d’un garage à NDG pour agrandir l’espace vert
Remplacement des balcons dans les maisons anciennes du Plateau
Différences essentielles entre démolition intérieure et extérieure
| Caractéristiques | Démolition intérieure | Démolition extérieure |
|---|---|---|
| Champ d’application | A l’intérieur de la structure | A l’extérieur ou dans l’ensemble de la structure |
| Objectif | Rénovation ou reconfiguration | Amélioration structurelle, démontage ou nouvelle construction |
| Exigences en matière de permis | Peut être moins intensif | Souvent plus strictes et réglementées |
| Fourchette de coûts | Généralement plus bas | Généralement plus élevé en raison de la complexité |
| Perturbation | Limité à l’espace intérieur | Affecte l’attrait de la façade, les voisins et la structure de la propriété |
Permis et règlements à Montréal
Montréal a des codes du bâtiment et des règlements de démolition stricts. Que vous prévoyiez une démolition intérieure ou extérieure, il est essentiel de travailler avec des professionnels agréés qui :
Obtenir les permis nécessaires
Respecter les règles d’élimination respectueuses de l’environnement
Respecter les règlements en matière de bruit et de sécurité
Un entrepreneur réputé comme DemoPrep garantit le respect total des règles locales, ce qui permet à votre projet d’être légal et sans stress.
Lequel vous faut-il ?
Voici un guide rapide pour vous aider à faire votre choix :
| Votre objectif | Type de démolition recommandé |
|---|---|
| Réaménagement d’une cuisine ou d’une salle de bains | Démolition intérieure |
| Agrandissement de votre salon dans votre garage | Intérieur et extérieur |
| Démolition d’une remise isolée | Démolition extérieure |
| Remplacement des revêtements de sol ou des éclairages obsolètes | Démolition intérieure |
| Démolition d’un ancien porche ou balcon | Démolition extérieure |
Pourquoi les propriétaires de Montréal font-ils confiance à DemoPrep ?
Que vous vidiez une cuisine à Outremont ou que vous enleviez un garage détaché à Verdun, DemoPrep vous offre.. :
Services de démolition professionnels et agréés
Respect strict de la sécurité et de la propreté
Recyclage écologique des matériaux
Transparence des prix et de la planification des projets
Nous ne nous contentons pas de démolir les choses, nous vous préparons à une reconstruction en douceur.
Vous êtes prêt à rénover ? Parlons démolition.
Vous ne savez toujours pas si vous avez besoin d’une démolition intérieure ou extérieure pour votre projet ? Contactez DemoPrep pour une consultation gratuite et une évaluation du site. Nos experts en démolition de Montréal sont prêts à vous aider à commencer vos rénovations de la bonne façon.
