Entrepreneurs en démolition Le Plateau-Mont-Royal

Vous cherchez des entrepreneurs en démolition au Plateau-Mont-Royal? Démo Prép s’occupe de la démolition, de la rénovation et de l’aménagement paysager partout sur le Plateau — les triplex d’avant 1940 avec leurs escaliers extérieurs emblématiques, les maisons de pierre grise victoriennes et les maisons en rangée de brique denses qui définissent l’arrondissement. Licenciée à la RBQ (#5826-5448-01) et entièrement bilingue, notre équipe gère votre projet au complet sous un même toit. Composez le 514-613-8344 pour une soumission gratuite.

Au service de tout le Plateau

Le Plateau est l’un des arrondissements les plus denses et les plus riches en caractère de Montréal — et presque tout son bâti est attaché et d’avant-guerre. On sait comment y travailler.

• Mile End : triplex et lofts d’anciennes usines — démolition intérieure et modernisation de logements.
• Autour de l’avenue du Mont-Royal : plex denses au-dessus des commerces — travail intérieur soigné dans des immeubles occupés et attachés.
• Parc La Fontaine et les rues de l’est : triplex à escaliers classiques — démolitions complètes et réaménagement de sous-sols.
• Carré Saint-Louis et les maisons de pierre grise : maisons en rangée patrimoniales en pierre — démolition sélective et soignée qui protège les intérieurs historiques.

Phase 1 : une démolition qui respecte votre propriété

Les bâtiments du Plateau sont presque toujours attachés, avec des murs mitoyens, un accès par la rue seulement et des voisins au-dessus, en dessous et à côté des travaux. Nos équipes s’occupent des démolitions intérieures complètes et de la démolition sélective avec un contrôle serré de la poussière, du bruit et des accès — et comme une grande partie du caractère de l’arrondissement réside dans ses façades, la majorité de notre démolition ici est un travail intérieur qui laisse la façade intacte.

• Démolition intérieure : retrait sécuritaire des murs, des planchers et des armoires, incluant l’évaluation des murs porteurs et mitoyens dans les vieux plex.
• Retrait de structures : démolition de remises, de hangars et de rallonges arrière.
• Retrait de béton : arrachage de dalles de sous-sol, de cours et de vieilles semelles.

On gère l’élimination de tous les matériaux — bois, maçonnerie, métal — dans les centres de recyclage autorisés de Montréal. Voyez tous nos services de démolition →

Phase 2 : des rénovations à l’image de votre vie

Sur le Plateau, rénover veut dire adapter un plan de triplex étroit et cloisonné à la vie d’aujourd’hui — ouvrir une cuisine fermée, moderniser une salle de bain ou finir un sous-sol — tout en conservant les moulures, les boiseries et les proportions qui rendent ces logements agréables à habiter.

• Réfection de cuisine : ouvrir les cuisines étroites fréquentes dans les triplex à escaliers.
• Rénovation de salle de bain : appareils mis à jour et aménagements efficaces dans de petits espaces.
• Finition de sous-sol : rendre habitables les sous-sols bas et anciens.

Découvrez nos services de rénovation →

Phase 3 : des espaces extérieurs pour les terrains du Plateau

L’espace extérieur du Plateau est petit et partagé — cours arrière, accès par la ruelle et petites cours. On aménage des espaces extérieurs adaptés à l’arrondissement, avec un drainage adéquat pour protéger des fondations centenaires.

• Nivellement et drainage : éloigner l’eau des vieilles fondations sur de petits terrains.
• Aménagement minéral : pavés de cour, allées de pierre et marches de béton.
• Intimité : clôtures de cèdre et écrans végétaux pour les maisons rapprochées.

Voyez nos réalisations en aménagement paysager →

Pourquoi choisir Démo Prép, entrepreneurs en démolition Le Plateau-Mont-Royal

On connaît le bâti du Plateau — les triplex à escaliers extérieurs, les maisons de pierre grise, les intérieurs de plâtre sur lattes, les murs attachés et l’accès par la rue seulement. On sait aussi que l’arrondissement protège son caractère architectural, et on travaille dans le cadre des règles de permis de la Ville de Montréal tout en gérant l’amiante qui vient avec les bâtiments d’avant-guerre.

• Licenciée à la RBQ (#5826-5448-01) et entièrement assurée
• Équipes bilingues (français et anglais)
• Soumissions gratuites, sans pression
• Chantiers propres, livrés à temps, qui respectent vos voisins

Permis sur le Plateau

Le Plateau-Mont-Royal est un arrondissement de la Ville de Montréal, alors les permis de démolition et de rénovation structurale passent par la ville. Le Plateau protège son patrimoine bâti, alors les changements extérieurs font l’objet de règles plus strictes — une autre raison pour laquelle la majorité de notre travail ici reste intérieur. Et comme presque tout le bâti de l’arrondissement date d’avant 1940, l’amiante d’avant 1980 est fréquent et doit être géré correctement. On s’occupe de la paperasse et du volet sécurité pour que votre projet reste conforme. Vous pouvez commencer par le guide de la Ville de Montréal pour obtenir un permis de démolition.

Foire aux questions

Ai-je besoin d’un permis pour démolir une partie de ma maison sur le Plateau?

Dans la plupart des cas, oui. La démolition intérieure qui touche la structure, et toute démolition extérieure, exige généralement un permis de l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal de la Ville de Montréal — et les changements extérieurs ou touchant le patrimoine font l’objet d’un examen plus poussé ici. On s’occupe de la demande dans le cadre du projet.

Pouvez-vous rénover un logement d’un triplex sans déranger les autres locataires?

Oui — c’est une grande partie de ce qu’on fait sur le Plateau. On confine la poussière, on contrôle le bruit et on planifie les travaux autour des logements occupés pour que les travaux dans un appartement d’un triplex ne rendent pas le reste de l’immeuble invivable pour vos locataires ou votre famille.

Ma maison du Plateau a été construite avant 1980 — devrais-je m’inquiéter de l’amiante?

Ça vaut la peine de vérifier, et sur le Plateau c’est fréquent vu la part du bâti qui date d’avant 1940. L’amiante servait dans l’isolant, les revêtements de plancher et le composé à joints de plâtre et de gypse. Démo Prép est certifiée et formée pour tous les niveaux de retrait d’amiante, du travail non friable mineur jusqu’au désamiantage friable à risque élevé. On teste avant toute démolition, et lorsqu’un retrait est nécessaire, nos équipes travaillent en confinement avec filtration HEPA (99,97 %) en portant des MSA Advantage 3200 full-face respirators with P100 Flexi-Filters, conformément aux exigences de la CNESST. Ce n’est pas quelque chose à déranger sans savoir.

Vous occupez-vous de la démolition, de la rénovation et de l’aménagement paysager ensemble?

Oui. C’est tout l’intérêt de travailler avec nous : une seule équipe pour la démo, la reconstruction et les travaux extérieurs, au lieu de coordonner trois entrepreneurs séparés vous-même.