Entrepreneurs en démolition du Sud-Ouest

Vous cherchez des entrepreneurs en démolition fiables dans le Sud-Ouest de Montréal? Démo Prép s’occupe de la démolition, de la rénovation et de l’aménagement paysager dans tout Le Sud-Ouest — des maisons en rangée et des duplex superposés en brique du 19e siècle de Saint-Henri et de Pointe-Saint-Charles jusqu’aux nouveaux condos et lofts convertis de Griffintown. Licenciée à la RBQ (#5826-5448-01) et entièrement bilingue, notre équipe gère votre projet au complet sous un même toit. Composez le 514-613-8344 pour une soumission gratuite.

Au service de tout le Sud-Ouest

Le Sud-Ouest s’étend des rues ouvrières patrimoniales de Saint-Henri aux tours de condos en verre de Griffintown, et le travail change selon le bâti. On connaît le parc immobilier de l’arrondissement, ancien comme neuf.

• Saint-Henri : maisons en rangée et plex de brique patrimoniaux — démolitions intérieures complètes et modernisations de logements dans du bâti attaché.
• Pointe-Saint-Charles : les duplex et triplex superposés qui ont fait la renommée de ce secteur — un travail soigné dans des logements étroits et attachés.
• Petite-Bourgogne et Côte-Saint-Paul : un mélange de vieux plex et de constructions neuves intercalées — rénovations et démolition sélective.
• Griffintown et le canal : nouveaux condos et lofts d’anciennes usines — aménagement intérieur et démolition sélective dans des immeubles de béton.

Phase 1 : une démolition qui respecte votre propriété

Une grande partie du Sud-Ouest est du bâti attaché — des maisons en rangée et des plex superposés qui partagent des murs avec les voisins. Nos équipes s’occupent des démolitions intérieures complètes et de la démolition sélective avec le contrôle de la poussière et du bruit qui compte quand la maison d’à côté est à quelques pouces, et on travaille tout aussi proprement dans les condos et lofts de béton de Griffintown.

• Démolition intérieure : retrait sécuritaire des murs, des planchers et des armoires, incluant l’évaluation des murs porteurs et mitoyens dans le bâti attaché.
• Retrait de structures : démolition de remises, de garages et de rallonges arrière.
• Retrait de béton : arrachage d’allées, de dalles et de vieilles semelles.

On gère l’élimination de tous les matériaux — bois, maçonnerie, métal — dans les centres de recyclage autorisés de Montréal. Voyez tous nos services de démolition →

Phase 2 : des rénovations à l’image de votre vie

Dans le Sud-Ouest, rénover veut souvent dire adapter un plan étroit et cloisonné à la vie d’aujourd’hui — ouvrir le rez-de-chaussée d’une maison en rangée, moderniser une cuisine ou une salle de bain démodée, finir un sous-sol — ou aménager un loft brut dans un immeuble converti.

• Réfection de cuisine : ouvrir les cuisines étroites fréquentes dans les vieux plex et les maisons en rangée.
• Rénovation de salle de bain : appareils mis à jour et aménagements efficaces dans de petits espaces.
• Finition de sous-sol et de loft : transformer un espace sous-utilisé en pièces habitables.

Découvrez nos services de rénovation →

Phase 3 : des espaces extérieurs pour les terrains urbains du Sud-Ouest

Les terrains du Sud-Ouest sont petits et urbains, avec des cours intérieures, des arrière-cours étroites et une façade proche de la rue. On aménage des espaces extérieurs adaptés au quartier, avec un drainage adéquat pour protéger les fondations plus anciennes près du canal de Lachine.

• Nivellement et drainage : éloigner l’eau des vieilles fondations sur de petits terrains.
• Aménagement minéral : patios en pavés, cours et marches de béton.
• Intimité : clôtures de cèdre et écrans végétaux pour les maisons rapprochées.

Voyez nos réalisations en aménagement paysager →

Pourquoi choisir Démo Prép, entrepreneurs en démolition du Sud-Ouest

On connaît le parc immobilier du Sud-Ouest — les maisons en rangée et les plex superposés du 19e siècle, les murs mitoyens, les lofts convertis et les condos de béton de Griffintown. On sait aussi travailler dans le cadre du processus de permis de l’arrondissement de la Ville de Montréal et gérer l’amiante qui vient avec les bâtiments plus anciens de l’arrondissement.

• Licenciée à la RBQ (#5826-5448-01) et entièrement assurée
• Équipes bilingues (français et anglais)
• Soumissions gratuites, sans pression
• Chantiers propres, livrés à temps, qui respectent vos voisins

Permis dans le Sud-Ouest

Le Sud-Ouest est un arrondissement de la Ville de Montréal, alors les permis de démolition et de rénovation structurale passent par la ville. Comme une grande partie du bâti de l’arrondissement date des années 1800 et du début des années 1900, les projets peuvent aussi comporter des considérations patrimoniales et — dans les bâtiments d’avant 1980 — de l’amiante à gérer correctement. On s’occupe de la paperasse et du volet sécurité pour que votre projet reste conforme. Vous pouvez commencer par le guide de la Ville de Montréal pour obtenir un permis de démolition.

Foire aux questions

Ai-je besoin d’un permis pour démolir une partie de ma maison dans le Sud-Ouest?

Dans la plupart des cas, oui. La démolition intérieure qui touche la structure, et toute démolition extérieure, exige généralement un permis de l’arrondissement du Sud-Ouest de la Ville de Montréal. On s’occupe de la demande dans le cadre du projet, pour que vous n’ayez pas à la gérer seul.

Pouvez-vous travailler dans une maison en rangée attachée sans déranger les voisins?

Oui — c’est la majorité de ce qu’on fait dans le Sud-Ouest. On évalue les murs mitoyens, on confine la poussière et on contrôle le bruit et les vibrations pour que les travaux dans votre maison restent chez vous, même quand l’immeuble d’à côté partage un mur.

Ma maison du Sud-Ouest a été construite avant 1980 — devrais-je m’inquiéter de l’amiante?

Ça vaut la peine de vérifier, et dans le Sud-Ouest c’est fréquent vu l’âge d’une grande partie du bâti. L’amiante servait dans l’isolant, les revêtements de plancher et le composé à joints de plâtre et de gypse. Démo Prép est certifiée et formée pour tous les niveaux de retrait d’amiante, du travail non friable mineur jusqu’au désamiantage friable à risque élevé. On teste avant toute démolition, et lorsqu’un retrait est nécessaire, nos équipes travaillent en confinement avec filtration HEPA (99,97 %) en portant des MSA Advantage 3200 full-face respirators with P100 Flexi-Filters, conformément aux exigences de la CNESST. Ce n’est pas quelque chose à déranger sans savoir.

Vous occupez-vous de la démolition, de la rénovation et de l’aménagement paysager ensemble?

Oui. C’est tout l’intérêt de travailler avec nous : une seule entreprise pour la démo, la reconstruction et les travaux extérieurs, au lieu de coordonner trois entrepreneurs séparés vous-même.